1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
武蔵野市
67.0万円/㎡
前年比-11.5%
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サンシャイン武蔵野
東京都武蔵野市境一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,308万円
80.8万円/㎡
578
1,065
1,552
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,308万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,552万円
65.7万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
サンシャイン武蔵野
1,148万円（70.9万円/㎡）/ 1階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,148万円 | 70.9万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/04 | 880万円 | 49.8万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/04 | 810万円 | 45.8万円 | 3階 | 17.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 830万円 | 46.9万円 | 3階 | 17.68㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | サンシャイン武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,148万円 | 70.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/15 | マック武蔵境コートパート2 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | エトワール武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅6分 | 1,100万円 | 58.5万円 | 18.79㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/22 | パレス武蔵野10 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 1,080万円 | 54.9万円 | 19.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/07 | レヂオンス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 1,080万円 | 59.4万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 1,030万円 | 55.1万円 | 18.7㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/11 | スカイコート三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 1,100万円 | 70.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・マニエール 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 800万円 | 59.3万円 | 13.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | TOP吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 830万円 | 64.9万円 | 12.79㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/13 | ユースフル吉祥寺 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 1,050万円 | 69.8万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | 第2ジョージパークハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 980万円 | 66.1万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 1,550万円 | 85.5万円 | 18.12㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,390万円 | 80.6万円 | 17.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,500万円 | 82.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | スカイコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅13分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.73㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、武蔵野市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は武蔵野市の平均と比較して5.8%割高です。